AGB I Rechtliche Hinweise

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)  PDF-zum Download
  für die Vermietung von Ferienwohnungen unter der Firma Pascal Möller Ferienwohnungen
 
§ 1 Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienwohnungen durch Pascal Möller Ferienwohnungen (nachfolgend „Vermieter“) an Gäste (nachfolgend „Mieter“) zur Beherbergung. Abweichende Vereinbarungen sind nur gültig, wenn sie schriftlich bestätigt wurden.
 
§ 2 Vertragsabschluss
Mit der Buchung (schriftlich, telefonisch oder online über die Website des Vermieters) bietet der Mieter den Abschluss eines Mietvertrages verbindlich an. Der Vertrag kommt mit der Buchungsbestätigung durch den Vermieter zustande.
 
§ 3 Preise und Zahlungsbedingungen
Der angegebene Mietpreis ist ein Endpreis und gilt pro Aufenthalt bzw. pro Nacht gemäß der jeweiligen Buchungsbestätigung.
Im Preis enthalten sind:
- alle pauschal berechneten Nebenkosten (z. B. Strom, Heizung, Wasser, Internet/WLAN),
- die Endreinigung
- die Nutzung der bereitgestellten Ausstattung (z. B. Möbel, Kücheninventar, Elektrogeräte)
- sowie gesetzliche Steuern, soweit diese anfallen.
 
Darüber hinaus werden dem Gast Handtücher, Kaffee, Tee sowie grundlegende Hygieneartikel einmalig als Grundausstattung zur Verfügung gestellt.
 
Der vereinbarte Preis versteht sich inklusive der zurzeit gültigen Mehrwertsteuer. Bei einer Erhöhung der Mehrwertsteuer bis zum Beginn des Aufenthaltes behält sich der Vermieter vor, eine entsprechende Preisanpassung vorzunehmen.
 
Der örtliche Tourismusbeitrag wird zusätzlich berechnet (siehe § 4).
 
Der gesamte Mietbetrag einschließlich etwaiger Zusatzkosten (z. B. Tourismusbeitrag) ist sofort nach Buchung (Vorkasse) fällig.
Erfolgt die Zahlung nicht innerhalb von fünf Tagen nach Buchung, kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten.
 
§ 4 Tourismusbeitrag
Der örtliche Tourismusbeitrag wird gemäß den jeweils gültigen kommunalen Vorschriften zusätzlich zum Übernachtungspreis erhoben. Für den Tourismusbeitrag stellt der Vermieter dem Mieter eine separate Rechnung aus. Der Betrag ist mit der Buchung fällig.
 
§ 5 Rücktritt / Stornierung
  Der Mieter kann jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich (per E-Mail) gegenüber dem Vermieter erklärt werden.
Im Falle des Rücktritts gelten folgende Stornogebühren:
- bis zum 26. Tag vor Beginn der Mietzeit: 50 % der Buchungssumme
 - ab dem 25. Tag vor Beginn der Mietzeit sowie bei Nichtanreise (No-Show): 90 % der Buchungssumme
Dem Mieter bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.
Der Vermieter empfiehlt ausdrücklich den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
 
§ 6 Nutzung der Ferienwohnung
Die Ferienwohnung darf nur von der in der Buchung angegebenen Anzahl von Personen bewohnt werden.
Eine Unter- oder Weitervermietung sowie die Nutzung zu anderen als Wohnzwecken ist nicht gestattet.
Nicht angemeldete Personen werden jeweils mit 50 € berechnet.
 
§ 7 Hausordnung
Die nachfolgende Hausordnung ist Bestandteil dieser AGB.
Sie dient dem respektvollen Umgang mit der Unterkunft und der Wahrung des Hausfriedens.
Hausordnung:
- Bitte behandle die Unterkunft mit derselben Sorgfalt wie dein eigenes Zuhause.
- Rauchen ist in der Wohnung strengstens untersagt. Bei Zuwiderhandlung wird eine Gebühr von 500 € erhoben.
- Das Rauchen auf der Terrasse ist gestattet, sofern Fenster und Türen geschlossen bleiben.
- Lüfte das Bad bitte ausreichend, insbesondere bei einer Luftfeuchtigkeit über 65 %.
- Bitte halte die Unterkunft sauber und ordentlich.
- Keine Hygieneartikel (außer Toilettenpapier) in die Toilette werfen.
- Veranstaltungen und Partys sind nicht gestattet.
- Ruhezeiten: 22:00 – 06:00 Uhr sowie 13:00 – 15:00 Uhr.
- Kein übermäßiger Lärm oder laute Musik.
- Der Konsum oder Besitz von Drogen ist nicht erlaubt.
- Fehlende oder defekte Gegenstände bitte umgehend melden.
- Unerlaubte Gäste / Tiere: 500 € Gebühr.
- Verstoß gegen die Hausordnung: Vertragsstrafe bis zu 500 € möglich.
- Haustiere sind grundsätzlich nicht erlaubt.
 
§ 8 Reinigung und Beschädigungen
Der Vermieter behält sich vor, bei starker Verschmutzung oder Beschädigungen, deren Beseitigung über den üblichen Endreinigungsaufwand hinausgeht, den zusätzlichen Aufwand in Rechnung zu stellen. Hierfür wird ein Stundensatz von 30 €/Stunde berechnet. Bei notwendigen Reinigungen von Möbeln oder Matratzen gilt Entsprechendes. Der Mieter haftet für alle durch ihn, seine Mitreisenden oder Besucher verursachten Schäden am Mietobjekt, Inventar und Gemeinschaftseinrichtungen. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für Wertgegenstände des Mieters. Für höhere Gewalt (z. B. Stromausfall, Witterung, unvorhergesehene Ereignisse) besteht keine Haftung.
 
§ 9 Check-Out und Rückgabe der Wohnung
Die Wohnung ist am Abreisetag in ordentlichem Zustand, besenrein und mit gespültem Geschirr zu übergeben. Der Geschirrspüler darf beim verlassen angestellt werden. Erfolgt der Check-Out ohne Rücksprache nach der vereinbarten Zeit, wird eine Gebühr von 75 € je Stunde berechnet. Fenster und Türen sind zu schließen, und der Schlüssel ist in die vorgesehene Schlüsselbox zurückzulegen.

§ 10 Datenschutz
  Die vom Mieter übermittelten personenbezogenen Daten werden ausschließlich zur Vertragsabwicklung verwendet und nicht an Dritte weitergegeben, außer soweit gesetzlich erforderlich (z. B. Meldeschein gemäß Meldegesetz).
 
§ 11 Schlussbestimmungen
Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist der Sitz des Vermieters, sofern der Mieter Kaufmann oder juristische Person des öffentlichen Rechts ist oder keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland hat. Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Datenschutzerklärung PDF-Download
Pascal Möller – Ferienwohnungen
 
§ 1 Verantwortlicher
Verantwortlich im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:
Pascal Möller – Ferienwohnungen
Schlesier Weg 18
36132 Eiterfeld
E-Mail: DeinGastgeber@outlook.de
Telefon: 0155 / 61 43 55 49
 
§ 2 Allgemeines zur Datenverarbeitung
Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Ihre personenbezogenen Daten werden vertraulich und gemäß den gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung behandelt. Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen – also z. B. Name, Anschrift, Geburtsdatum, Telefonnummer oder E-Mail-Adresse.
 
§ 3 Erhebung und Speicherung personenbezogener Daten
Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies zur Erfüllung unserer vertraglichen und vorvertraglichen Pflichten erforderlich ist oder eine gesetzliche Grundlage besteht. Die Datenerhebung erfolgt insbesondere, - wenn Sie über unsere Website, per E-Mail oder telefonisch eine Buchungsanfrage stellen,
- wenn Sie über das Buchungssystem Smoobu eine Unterkunft buchen,
- wenn Sie mit uns über WhatsApp Business Kontakt aufnehmen,
- oder wenn wir zur Rechnungsstellung und Buchführung Lexoffice verwenden.
 
Verarbeitet werden u. a. folgende Daten:
- Name, Anschrift, Kontaktdaten (E-Mail, Telefonnummer)
- Geburtsdatum (z. B. zur Berechnung des Tourismusbeitrags)
- Buchungsdaten (Anreise, Abreise, Unterkunft, Gästezahl)
- Zahlungsdaten (soweit erforderlich)
- Nachrichten und Anfragen über Kommunikationskanäle
 
§ 4 Zweck der Datenverarbeitung
Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt zu folgenden Zwecken:
- Bearbeitung und Beantwortung von Anfragen
- Durchführung und Abwicklung von Buchungen
- Erstellung von Rechnungen und Verwaltung der Buchungsdaten
- Erhebung und Abführung des kommunalen Tourismusbeitrags gemäß örtlicher Satzung
- Durchführung des Online-Check-IN zur digitalen Erfassung der notwendigen Gästedaten
(z. B. Name, Adresse, Geburtsdatum, Reisedaten)
- Kommunikation mit Gästen (z. B. über E-Mail, Telefon oder WhatsApp Business)
- Erfüllung gesetzlicher Pflichten (z. B. steuerliche Aufbewahrungspflichten nach HGB und AO)
 
§ 5 Rechtsgrundlage der Verarbeitung
Die Verarbeitung erfolgt auf Basis folgender Rechtsgrundlagen gemäß DSGVO:
- Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO – zur Erfüllung eines Vertrags oder vorvertraglicher Maßnahmen
- Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO – zur Erfüllung rechtlicher Verpflichtungen
- Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO – zur Wahrung berechtigter Interessen (z. B. reibungslose Kommunikation, Buchungsabwicklung, Betrieb der Website)
 
§ 6 Weitergabe von Daten an Dritte
Ihre Daten werden grundsätzlich nicht an Dritte weitergegeben, es sei denn,
- dies ist zur Vertragserfüllung erforderlich, oder
- es besteht eine gesetzliche Verpflichtung.
 
Folgende Dienstleister können Daten im erforderlichen Umfang verarbeiten:
- Smoobu GmbH, Pappelallee 78/79, 10437 Berlin (Buchungsverwaltung und Website-Integration)
- Haufe-Lexware GmbH & Co. KG, Munzinger Straße 9, 79111 Freiburg (Rechnungsstellung und Buchführung)
- WhatsApp Irland Limited, 4 Grand Canal Square, Grand Canal Harbour, Dublin 2, Irland (Kommunikation über WhatsApp Business)
 
Mit allen genannten Dienstleistern besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung (AV-Vertrag) gemäß Art. 28 DSGVO.
 
§ 7 Kommunikation über WhatsApp Business
Wir nutzen WhatsApp Business zur Kommunikation mit unseren Gästen. Wenn Sie uns über WhatsApp kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Telefonnummer, den Inhalt Ihrer Nachricht sowie ggf. weitere freiwillige Angaben ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.
 
Bitte beachten Sie: WhatsApp Irland Ltd. kann personenbezogene Daten (z. B. Kommunikationsmetadaten) an Server außerhalb der EU, insbesondere in die USA, übermitteln. Wir haben mit WhatsApp einen Auftragsverarbeitungsvertrag abgeschlossen.
 
Im Rahmen der Kommunikation können außerdem Profilbilder, Statusinformationen oder Kontaktnamen angezeigt werden. Diese Daten werden nicht aktiv durch uns gespeichert oder weiterverarbeitet, sondern nur angezeigt, soweit sie durch die Plattform automatisch bereitgestellt werden. Wir empfehlen, über WhatsApp keine sensiblen personenbezogenen Informationen (z. B. Ausweis- oder Zahlungsdaten) zu übermitteln.

§ 8 WLAN-Nutzung (Gäste-WLAN)

Während des Aufenthalts wird den Gästen ein kostenloser WLAN-Zugang zur Verfügung gestellt.

Beim Aufbau der Verbindung werden technisch notwendige Daten automatisch durch das Netzwerk verarbeitet, darunter insbesondere:

MAC-Adresse und Name des verwendeten Geräts

IP-Adresse

Zeitpunkt der Verbindung und Trennung

Diese Datenverarbeitung erfolgt ausschließlich zur Bereitstellung der Internetverbindung und zur Gewährleistung der Netzsicherheit.

Eine Auswertung zu anderen Zwecken oder Weitergabe der Daten an Dritte findet nicht statt.

Die Verbindungsdaten werden nach Beendigung der Sitzung automatisch gelöscht.

Rechtsgrundlage der Datenverarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Erfüllung des Beherbergungsvertrags).

Das Gäste-WLAN wird über eine separate Gastzugangs-Funktion des Routers FritzBox betrieben, sodass die Nutzung vom privaten Netzwerk getrennt ist. Die Zugangsdaten werden regelmäßig geändert.

§ 9 Speicherdauer
Ihre personenbezogenen Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für die genannten Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen. Nach Wegfall des jeweiligen Zweckes oder Ablauf gesetzlicher Fristen werden die Daten gelöscht.
 
§ 10 Ihre Rechte
Sie haben jederzeit das Recht auf:
- Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten (Art. 15 DSGVO),
- Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO),
- Löschung Ihrer Daten („Recht auf Vergessenwerden“) nach Art. 17 DSGVO,
- Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO),
- Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO),
- Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO).
 
Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Mitteilung an: DeinGastgeber@outlook.de.
Darüber hinaus haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren.
 
§ 11 Datensicherheit
Wir treffen geeignete technische und organisatorische Maßnahmen, um Ihre Daten vor unbefugtem Zugriff, Verlust oder Missbrauch zu schützen. Unsere Website und das Buchungssystem verwenden verschlüsselte Verbindungen (SSL/TLS).
 
§ 12 Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung
Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig und entspricht dem Stand Oktober 2025. Wir behalten uns vor, sie bei Bedarf anzupassen, um sie an geänderte gesetzliche oder technische Anforderungen anzupassen.

Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG

Pascal Möller – Ferienwohnungen

Schlesier Weg 18

36132 Eiterfeld
Deutschland

Kontakt:

Telefon: +49 155 61 43 55 49

E-Mail: VerwaltungGastgeber@outlook.de

Website:

Vertreten durch:

Pascal Möller

Umsatzsteuer-ID: DE 37 057 40 89

gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz

Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:

Pascal Möller
Schlesier Weg 18

36132 Eiterfeld
Deutschland

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